Maison d'architecte aux volumes exceptionnels, proche du bourg de Vertou - 4 chambres - Piscine - Exclusivité

Idéalement située en fond d'impasse, cette maison ultra-récente séduit d’emblée par son environnement calme et bucolique
Dès l'entrée, la sensation d'espace est remarquable
Au rez-de-chaussée, la suite parentale, charmante, promet l’intimité
Plus loin, la maison dévoile une immense pièce de vie où cohabitent harmonieusement la cuisine aménagée, la salle-à-manger et le salon cosy
L’immense baie vitrée ouvre l’espace intérieur sur la grande terrasse en bois, le jardin intime et la piscine
À l’étage, les 3 chambres, le bureau et toutes les commodités accueillent confortablement la famille
Les nombreux rangements, parfaitement intégrés, permettent de conjuguer pratique et esthétique
La conception parfaite, les matériaux de qualité et la décoration soignée signent une maison d’exception
Un bien remarquable dont une seule visite permettra d’appréhender tout le charme
Le bourg et ses commerces sont accessibles à 3 minutes en voiture, 7 minutes en vélo et 25 minutes à pied
l'arrêt du car scolaire, situé à 2 minutes à pied de la maison, dessert les écoles maternelles, primaires et collèges du bourg Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,20% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 454 465 - Greffe de NANTES) Damien BISSIERES Entrepreneur Individuel 06 48 17 32 94 - Réf.910185