Maison évolutive de 4 chambres + bureau + grand garage - BEAUTOUR - VERTOU (44)

Située à quelques minutes à pied des commerces de Beautour et du Busway, cette maison de qualité de 130 m2 est posée sur une parcelle de 541 m2

Avec son jardin situé en bordure du périphérique, elle bénéficie d'une isolation phonique exceptionnelle

Au rez-de-chaussée, l'espace s'organise avec :
=> un salon / salle-à-manger de 31 m2
=> une grande cuisine de 14 m2
=> un bureau de 25 m2
=> une chambre de 13 m2 avec douche à l'italienne et WC séparé
=> un vaste garage traversant de 40 m2 et un atelier de 17 m2

A l'étage se trouve un logement indépendant de 40m2 avec :
=> une cuisine équipée/salle-à-manger de 10 m2
=> une chambre de 12 m2
=> une salon de 10 m2
=> une salle de bain et un WC séparé

Ce logement indépendant peut-être loué 650 euros/mois ou être facilement transformé en plateau de 3 chambres pour former un seul ensemble avec la maison

Cette maison est l'occasion unique d'être propriétaire à Vertou... à prix doux

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,81% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 454 465 - Greffe de NANTES) Damien BISSIERES Entrepreneur Individuel 06 48 17 32 94 - Réf.919347