Vertou – L’élégance d’une longère sublimée : 200 m² de caractère entre bourg et vignes

Découvrez la quintessence de l’art de vivre vertavien avec cette magnifique longère entièrement réinventée.
Alliant le charme intemporel de la pierre à une rénovation contemporaine d'une grande finesse, cette demeure de 200 m2 exprime un raffinement discret où chaque détail a été pensé avec des matériaux nobles.

✨ Une rénovation d’exception et des matériaux choisis
Ici, l’authenticité des murs en pierres apparentes dialogue avec la modernité des lignes épurées. La rénovation privilégie des matières naturelles et durables :
- Le Travertin : Un sol minéral et élégant qui apporte une luminosité naturelle à l'espace dînatoire.
- Le Chêne Massif : Un parquet chaleureux qui habille le salon et les espaces de repos.
- L'Acier et le Bois : Un escalier sur mesure, véritable pièce de design, qui mène à l'étage.
- Les Poutres Blanchies : Conservées pour leur cachet, elles soulignent les volumes tout en apportant une clarté absolue.

📐 Volumes et Perspectives
La pièce de réception est une véritable prouesse architecturale.
Sous une hauteur cathédrale, l'espace de vie se prolonge autour d'un poêle à bois design, offrant une ambiance d'une douceur rare sous ses poutres apparentes.

En surplomb de ce volume majestueux, le bureau en mezzanine offre un espace de travail et de lecture privilégié.
Point de vue privilégié sur la vie de la maison, il bénéficie de la lumière traversante des grandes baies vitrées.

Véritable cœur de vie, la vaste cuisine dînatoire équipée est baignée de lumière grâce à sa double exposition traversante.
Cet espace est sublimé par une cheminée apportant chaleur et authenticité à vos moments de convivialité.
L’alliance parfaite entre ergonomie contemporaine et noblesse de l’ancien pour des réceptions d'exception.

🛠️ Un confort thermique absolu
Cette longère est dotée d'équipements de pointe pour une efficacité énergétique exemplaire :
- Pompe à Chaleur : Une installation puissante et économe pour une sérénité totale.
- Chauffage au sol intégral : Pour une chaleur douce et homogène sous vos pieds, sans aucun radiateur apparent, libérant ainsi tout l'espace mural pour la décoration.
- Huisseries K-Line.

🌳 Une vie de "Campagne Chic" à la Massonnière, près du Bourg
Située sur une parcelle paysagère de 1000 m², la maison offre un cadre de vie idyllique :
- Ambiance Campagne : Un jardin clos, fleuri et arboré, véritable havre de paix sans vis-à-vis.
- Proximité des Vignes : Le plaisir des balades au cœur du vignoble nantais à quelques pas de votre porte.
- Le Bourg à proximité : Profitez du dynamisme du centre de Vertou, de ses commerces et de ses écoles, tout en vivant au rythme du calme de la nature.

Avec ses 4 chambres et ses 2 salles de bains, cette propriété est une opportunité rare pour ceux qui recherchent le prestige d'une longère historique sans aucun compromis sur le confort moderne.
Une maison saine aux volumes généreux qui n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son cachet (voir simulation de façade en pierres apparentes) !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 454 465 - Greffe de NANTES) Damien BISSIERES Entrepreneur Individuel 06 48 17 32 94 - Réf.952874